多项选择题

设在黄某租住期间，王某因开店与汤某商量购买该房。双方签订了买卖合同。黄某知道后，以优先购买权为由主张抗辩，致使汤某无法履行与王某的合同。下列表述正确的是( )。

A．黄某不享有优先购买权，因为黄某与汤某的合同为不定期租赁合同
B．黄某享有优先购买权，黄某可以该优先购买权进行抗辩
C．王某与汤某之间的买卖合同无效，王某只能向汤某追究缔约过失责任
D．王某与汤某之间的买卖合同有效，王某可向汤某追究违约责任
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多项选择题
若黄某住进不久，汤某需自己使用该房，则( )。
A．可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某
B．租期内不得解除合同，否则须承担违约责任
C．可与黄某协商一致解除合同
D．可请求宣告合同无效而收回房屋
多项选择题
设在黄某租赁期间，房屋因房檐掉落，砸伤行人丁。该责任应如何承担( )
A．由黄某承担
B．由汤某承担
C．由丁自担
D．由黄某、汤某、丁平均分摊
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