多项选择题

近年来，全国各地房地产市场十分繁荣，房地产价格呈不断上升趋势，2009年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m²，2010年度这一价格指标增至2800元/m²，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：
住房抵押贷款属于( )。

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