单项选择题

下列关于住宅专项维修资金的表述，不正确的是( )。

A．住宅专项维修资金专项用于住房共用部位、共用设施设备的大修、中修及更新、改造
B．业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
C．住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的维修和更新、改造的资金
D．商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金
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单项选择题
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于( )所有。
A．公有住房售房单位
B．业主
C．购房者
D．房管部门
单项选择题
物业服务收费采取酬金制方式时，物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出，物业服务支出年度结算亏损的，由( )承担。
A．物业服务企业
B．业主委员会
C．业主代表
D．业主
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