多项选择题

下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是( )。

A．物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
B．物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
C．物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D．住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
E．物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的
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多项选择题
( )对全体业主具有约束力。
A．居民委员会的决定
B．业主大会议事规则
C．业主大会的决定
D．管理规约
E．物业服务企业的决定
多项选择题
关于《物业管理条例》调整和规范的范围，正确的说法是( )。
A．既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
B．既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动
C．仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动
D．仅包括城市，没有涵盖乡村
E．既包括城市，也涵盖发达地区的乡村
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