多项选择题

东方房地产公司与张某签订一份商品房预售合同，合同约定，由张某一次性付清全部款项。房屋竣工后，东方房地产公司通知张某收房，收房后，张某发现房屋主体结构质量经核验确属不合格，无法使用，因此，向东方公司提出解除合同并要求返还房款、赔偿损失。在交涉过程中，房屋因地震毁损，为此引发纠纷。下列说法正确的有：( )

A．房屋毁损风险由张某承担
B．东方公司无需将房款返还给张某
C．张某有权解除合同，并要求东方公司赔偿损失
D．房屋毁损灭失的风险由东方公司承担
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多项选择题
快捷运输公司将其所有的车辆向平安保险公司投保，后投保车辆发生事故，该运输公司向保险公司索赔，下列哪些法院对该案有管辖权？( )
A．投保车辆登记注册地法院
B．投保车辆运输目的地法院
C．被告住所地法院
D．保险事故发生地法院
多项选择题
刘某与甲公司于2004年8月签订商品房预售合同，合同约定，甲公司将一套商品房以30万元的价格出售给刘某。合同签订后，刘某支付了房款。2005年10月，房屋竣工后，刘某才发现，该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某、甲公司发生纠纷。2006年11月，刘某诉至法院。下列表述正确的有：( )
A．刘某有权主张优先获得该套房屋
B．刘某有权主张撤销房屋买卖合同
C．刘某有权主张解除房屋买卖合同
D．刘某有权主张甲公司支付60万元的赔偿
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