2008年5月，天水村村民马某在自家宅基地上建起一栋楼房，由于天水村临近河阳市区且交通便利，故天水村的房屋得到了在河阳市工作的王某的青睐，在多方考察之后，王某认为马某的房屋风水更优，故而决定购买马某的房屋。双方于2008年9月份签订了房屋买卖合同，王某于2008年11月份装修入住。根据案例回答下列问题： 王某与马某的购房合同是否发生效力

【参考答案】

王某与马某的购房合同生效，因为我国《合同法》规定，合同自双方协商一致签订时即发生效力。