多项选择题

下列关于土地使用权出租的描述，正确的有 。

A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B.划拨土地使用权人一律不得出租
C.土地使用权出租应当签订租赁合同
D.土地使用者出租土地使用权须依法申请
E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租
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多项选择题
出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有 。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.完全处分权
E.部分处分权
多项选择题
土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有 。
A.必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.必须重新签订土地使用权出让合同
C.须相应调整土地使用权出让金
D.报市、县人民政府城市规划行政主管部门备案即可
E.通知出让方即可
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