问答题

某市房地产企业2012年开发一栋普通标准的住宅出售，取得销售收入1200万元，该公司为了建造普通住宅支付的地价款250万元，房地产开发成本为480万元，银行贷款利息由于与其他项目无法划分，所以无法提供准确的数字。该市房地产开发费用的扣除比例为税法规定的最高限额。
[问题]
计算该房地产企业应缴纳的营业税和土地增值税。

【参考答案】

(1)确认的转让收入是1200万元
(2)确定扣除项目金额：
①取得土地的地价款250万元
......

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问答题
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