多项选择题

杨某有一所房屋，与李某就该房达成买卖协议，李某当时就付了购房款，双方约定第二天去办理过户手续。当天夜里因雷击引起火灾，致使该房烧毁。就此，下列表述哪些是正确的( )

A．该损失应由杨某承担
B．李某可要求返还购房款
C．该损失应由李某承担
D．该损失应由李某、杨某共同承担
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多项选择题
人员聘用的基本程序是( )。
A．公布空缺岗位及其职责、聘用条件、工资待遇等事项
B．应聘人员申请应聘
C．聘用工作组织对应聘人员的资格、条件进行初审
D．聘用工作组织对通过初审的应聘人员进行考试或者考核，根据结果择优提出拟聘人员名单
多项选择题
在( )情况下，不存在复议第三人参加复议的问题。
A．复议活动尚未开始
B．复议进行期间
C．申请人已撤回申请
D．复议终结
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