单项选择题

下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。

A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付
B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准
D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
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单项选择题
零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于( )。
A．居民人口和收入
B．与其他商业设施接近的程度
C．公共交通便捷程度
D．零售商业物业辐射区域分析的结果
单项选择题
保险合同的法律特征中，( )合同是指需要履行特定的程序或采取特定的形式才能成立的合同。
A．有偿
B．附合
C．要式
D．射幸
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