多项选择题

下列属于土地增值税的核定征收的情形的有______。

A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C.虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的
D.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
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单项选择题
根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是______。
A.承包者获得农村集体土地承包经营权
B.企业受让土地使用权
C.企业将厂房抵押给银行
D.个人承租居民住宅
单项选择题
下列属于契税纳税义务人的是______。
A.土地、房屋抵债的抵债方
B.房屋赠与中的受赠方
C.房屋赠与中的赠与方
D.土地、房屋投资的投资方
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