预计负债的金额通常等于未来应支付的金额，因此未来应支付金额不需要折现。( )

A．房地产开发企业取得的土地使用权用于开发对外出售的房产，其土地使用权不应并入房地产的成本
B．支付的土地使用权出让金应确认为无形资产
C．企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
D．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入房屋建造成本