问答题

阅读材料，回答问题。
材料一 去年以来，我国房价飞涨，一些热点区域的房价甚至一个月上涨超过10%、一年上涨超过100%。一路“高歌猛进”的房价牵动着每一个购房者的神经，也受到了中央的关注，自今年年初以来出台一系列政策，抑制房价过快上涨，防范金融风险。国务院2010年4月17日发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，明确打击投机性的购房需求。之后，中央各部委实施更为严格的信贷税收政策，增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设，加强市场监管……中央政府四管齐下，再出重拳，彰显遏制高房价，切实解决城镇居民住房问题的决心。
材料二 政策出台两个多月后，北京、上海、深圳等中国的主要城市成交量锐减。国家统计局发布的最新数据显示，6月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落，比5月份缩小1.0个百分点。 请你为遏制部分城市房价过快上涨提出合理化建议。