多项选择题

纳税人因有特殊困难，可延期缴纳税款，所称特殊困难是指( )。

A．因不可抗力，导致纳税人发生较大损失，正常生产经营活动受到较大影响的
B．当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的
C．办税人员出差，无法计算税款的
D．未能及时结账的
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多项选择题
下列应征收土地增值税的有( )。
A．存量房地产的买卖
B．投资、联营企业将已投入的房地产再转让
C．房地产的出租
D．个人之间互换自有居住用房
多项选择题
根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有( )。
A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的
D．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的
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