多项选择题

投资的特性包括( )。

A．投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活动
B．投资具有时间性
C．投资的目的在于得到收益
D．投资具有固定性
E．投资具有稳定性
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单项选择题
不应计入收益性物业运营费用的是( )。
A．抵押贷款利息
B．公共设施维修费
C．房产税
D．物业保险费
单项选择题
某写字楼2010年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2010年的净经营收入为( )万元。
A．330
B．450
C．650
D．700
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