多项选择题

不良物业资产在处置过程中应遵循的原则包括( )。

A．要始终围绕项目开展工作
B．要先易后难、先大后小
C．要充分利用各种技术方法
D．要广泛利用社会资源和市场力量
E．以交易为主
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多项选择题
投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式一般有( )。
A．完全拥有产权
B．全部出售套现
C．直接全部出售产权
D．将大部分产权出售，成为小股东
E．自己维持大股东的身份
多项选择题
零售商业物业关于代收代缴费用和净租约，下列说法正确的是( )。
A．当使用毛租的形式出租零售商业物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
B．许多租户喜欢毛租的形式，也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付
C．净租的租户仅按比例分摊与物业有关的税项
D．净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
E．净租的业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
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