单项选择题

市场比较法中，确定价格可比基准包括______。

A．统一付款方式、统一采用单价、统一币种和货币单位、统一面积内涵、统一面积单位
B．统一估价期日、统一采用单价、统一币种和货币单位、统一面积内涵、统一面积单位
C．统一估价期日、统一付款方式、统一币种和货币单位、统一面积内涵、统一面积单位
D．统一估价期日、统一采用单价、统一付款方式、统一面积内涵、统一面积单位

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热门试题

单项选择题

运用市场比较法时，对比较案例的选择，要求至少选取______，每个比较案例应选择与估价期日最接近，与估价宗地用途相同，土地条件基本一致，属同一供需圈内相邻地区或类似地区的正常交易实例。

A．3个以上
B．2～3个
C．5个以上
D．7个以上

单项选择题

某估价师采用剩余法对待估宗地进行估价时，需先开展______工作。

A．确定待估宗地的最有效利用方式
B．调查待估宗地的基本情况
C．估计开发建设周期和投资进度安排
D．估算开发成本和开发商合理利润