关于居民住宅区内业主共有的经营性房产房产税的计税依据，下列表述正确的是( )。

A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其中自营的，不征收房产税
B．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税
C．没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计算房产税
D．对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征房产税