多项选择题

某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m2，而新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
该房地产开发公司所采用的定价策略的优点有( )。

A．易拓展销路
B．提高市场占有率
C．降低成本
D．树立企业形象
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多项选择题
张某通过报纸广告得知上述房源信息，到甲连锁店查询，李某负责接待，此时正确的做法有( )。
A．迅速安排张某同王某见面洽谈
B．带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成
C．认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机
D．为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等
单项选择题
在进行项目的市场调查研究和项目定位时，起作用最大的专家是( )。
A．房地产行情分析专家
B．建筑设计专家
C．社会观察分析专家
D．城市经济观察专家
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