多项选择题

下列不确定性因素中，属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。

A．土地费用
B．权益投资比率
C．运营费用
D．开发期
E．贷款利率
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多项选择题
关于流动性偏好利率理论的说法，正确的有( )。
A．利率是由储蓄和投资决定的
B．利率是由货币的供求决定的
C．利率是由可贷资金的供求决定
D．利率是在商品市场和货币市场同时达到均衡时形成的
E．货币供给是外生变量，由央行决定，无利率弹性
多项选择题
关于房地产“购买—更新改造—出租—出售”模式现金流量图的说法，正确的有( )。
A．横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点
B．房地产的购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的“1”时点
C．发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内
D．各期运营费用的垂直箭线全部向下
E．转售收入和转售中发生的税费标注在投资期末，且垂直箭线均向上
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