单项选择题
被评估企业有一块土地,总面积1.5万m
2
,为5年前通过购买方式取得,当时每平方米价格为2000元。在最近5年中,土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、-1%、 4%、-2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。
A.3000
B.3240
C.3242
D.3263
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试题
单项选择题
某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元,预计尚可使用10年,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( )万元。
A.108
B.122
C.175
D.200
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单项选择题
评估机构对某企业进行评估,预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元,由于新产品开发,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则被评估企业的评估值最接近于( )万元。
A.500
B.750
C.900
D.1500
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