多项选择题

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有( )

A．该房为私房，李某有权自由出租，无须向房屋主管部门登记备案
B．房屋租金由李某、王某自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C．李某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D．李某、王某均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
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多项选择题
李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式。否则．视为( )。
A．租赁合同无效
B．租赁合同效力未定
C．租赁合同可撤销
D．不定期租赁
多项选择题
就房屋买卖关系而言，下列表述中正确的有( )。
A．因李某已将房屋租与王某，李某若将房出售，应事先征得王某的同意
B．因李某、赵某之间已办理房产登记，故李某、孙某之间的买卖合同即使签订在先，孙某也无权主张对该房屋的所有权
C．因李某孙某之间尚未办理变更登记，故李某孙某之间的合同不生效
D．李某虽与孙某签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给赵某
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