多项选择题

下列处置集体土地的行为中，哪一项无须经过人民政府审批

A．农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员
B．农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C．国家建设征用农村集体经济组织的土地
D．农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡(镇)村企业
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多项选择题
某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地，恒发房地产公司正拟开发商品住宅小区而需用土地，恒发公司依法取得该幅土地的使用权。后恒发公司与甲公司签订土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。半年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，恒发公司又与乙公司签订土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是：
A．由于甲公司与恒发公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权
B．由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记
C．乙公司已有效取得土地使用权
D．甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
多项选择题
甲企业将其房屋一幢转让于乙企业，由此发生的土地使用权转移，应通过何种方式实现
A．当事人之间进行土地使用证交付
B．当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证
C．到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D．到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
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