问答题
(四)某商业楼建筑面积1055m
2
,其中土建各项目费用如下表所示。
项 目
人 工 费
材 料 费
机械使用费
基础工程
525833
3480552
1888265
结构工程
212206
1560693
364238
屋面工程
42220
441601
装饰工程
164017
1669536
其他直接费
850045
间接费率14%,计划利润率7%,税率4%,利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用:
1.直接工程费。
2.一般土建工程造价。
3.建筑安装工程总造价。
4.建筑安装工程单位造价。
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问答题
(三)某学校拟建一座5层砖混结构办公楼,首层平面图如图2所示。二层及以上各层除将首层M2的位置改为C2外,其他均与首层平面相同,层高均为3.00m,层顶盖标高15.0,女儿墙顶标高15.60m,室外地坪为-0.5m,门窗框外围尺寸及材料见下表。求: 1.办公楼建筑面积。 2.水泥砂将外墙抹灰工程量。 3.门窗工程量。 门窗框尺寸表单位:mm2
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问答题
(二)假设新建住宅楼一座,其建筑面积为4000m2,按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元 m2,其中:一般土建工程680.00元 m2,采暖工程48.00元 m2;给排水工程40.00元 m2;照明工程32.00元 m2。 但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较,其结构构件有部分变更,设计资料表明外墙为一砖半外墙,而概算指标中外墙为一砖外墙,根据当地土建工程预算定额,外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元 m3,一砖外墙的预算单价为177.10元 m3,一砖半外墙的预算单价为178.08元 m3;概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3,一砖外墙为46.5m3,新建工程设计资料表明,每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3,一砖外墙为61.25m3。 请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
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