单项选择题
受托对某公司进行评估,其拥有另一股份公司非上市普通股股票10万股,每股面值1元。在持有期间,每年股利收益率均在15%左右。评估人员对该股份公司进行调查分析,认为前三年保持15%收益率是有把握的;第四年公司的一套大型先进生产线将交付使用,可使收益率提高5个百分点,并将持续下去。评估时的安全利率为2%,因为该公司是风险投资企业,所以风险利率确定为8%,折现率为10%,则该股票的评估值为
____
元。
A.285300
B.321327
C.187563.5
D.385451
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试题
单项选择题
在房地产评估中,关于容积率以及地质地力条件与地价的表述正确的是____。
A.容积率越大,地价越低
B.容积率越小,地价越高
C.地质条件越好,地价越高
D.地力条件越好,地价越低
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单项选择题
所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准,均应采用____时的标准。
A.提供报告
B.评估基准日
C.本期期初或期末
D.本年年初或年末
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