多项选择题

《中华人民共和国行政处罚法》规定，实施行政处罚应当遵守哪些程序( )

A．简单程序
B．简易程序
C．普通程序
D．一般程序
E．听证程序
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多项选择题
有下列哪些情形的，担保物权消灭( )
A．主债权消灭
B．担保物权实现
C．债权人放弃债权
D．法律规定的其他情形
多项选择题
房地产抵押，应当凭( )办理。
A．土地使用权证书
B．房屋所有权证书
C．建设工程规划许可证
D．抵押合同
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