单项选择题

案例十七：有两家公司均需要建房扩大经营规模，A公司拥有土地，但缺乏资金；B公司资金充裕，但没有土地。后经过协商，两家公司决定合作建房，A公司提供土地使用权，B公司提供资金。A、B双方约定均分建成后的房屋。经有关部门评估，建成后的房屋价值800万元，于是A、B两公司各分得400万元价值的房屋所有权。
根据案例十七，回答63～64题：
若A、B两家公司改变合作方式，双方采取分别以土地使用权和资金投资入股的方式合作建房，则( )。

A．A公司需缴纳营业税；B公司不需缴纳
B．B公司需缴纳营业税；A公司不需缴纳
C．A公司和B公司均需缴纳营业税
D．A公司和B公司都不需要缴纳营业税
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