多项选择题

房地产开发商宜采用直接销售方式的情况主要有()。

A.小型房地产开发公司的项目
B.大型房地产开发公司的项目
C.市场为卖方市场的项目
D.市场为买方市场的项目
E.楼盘素质优良的项目