某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
(1)从现在起，每年年初支付30万元，连续支付10次，共300万元；
(2)前3年不付款，后7年每年初支付50万元，共350万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，回答下列问题：

计算两种付款方式在第10年年初的终值，并选择一个合适的方案。

【参考答案】

第一种付款方式在第10年年初的终值=30×(F/P，10%，9)+30×(F/A，10%，9) =70.737+407.......

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