多项选择题

个人住房贷款发放前需要落实的发放条件主要包括( )。

A．借款人首付款是否全额支付到位
B．确认办理保险、公证手续等
C．对于委托划扣还款，确认其已开立还本付息账户
D．对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限还本付息额的保证金
E．借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度符合规定的有关贷款条件
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多项选择题
以下属于个人汽车贷款履约保证保险责任范围的是( )。
A．实现债权的费用
B．贷款本金
C．损失赔偿金
D．违约金
E．利息
多项选择题
2009年11月，某楼盘火热开盘，开盘后发生如下购买现象，银行应警惕“假个贷”风险的是( )。
A．由于该楼盘设计合理，品质良好，其售价与周围楼盘相比明显偏高
B．该楼盘开发企业员工中有几人各购买该楼盘中的一套作为首套自用房
C．借款人对所购房屋的基本情况不甚了解
D．借款人收入证明与年龄、职业明显不相称
E．多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人进行转账支付来还款
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