问答题

2005年10月,甲融资租赁公司(下称甲公司)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:甲公司按乙公司要求,从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用;租赁期限10年,从设备交付时起算;年租金-400万元(每季支付1 O( )万元),从设备交付时起算;租期届满后,租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务,丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后,与甲公司订立保证合同,约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时,由丙公司的职能部门承担保证责任,甲公司订立合同时,知道A是丙公司的职能部门。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用;乙公司依约开始向甲公司支付租金。合同履行期间,甲公司获悉:乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行目=额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商,并达成了进一步加强担保责任的协议,即:乙公司将其所有的一栋厂房作抵押,作为其履行融资租赁合同项下 义务的担保。为此,甲公司与乙公司订立了书面抵押合同,乙公司将用于抵押的厂房的所有证书交由甲公司收存。尽管如此,乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示:乙公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期问,承租物经过一段时期的维修,乙公司认为,既然租赁物的所有权归出租人所有,那么相应维修费应该由甲公司承担。要求:根据本题所述内详.分别回答下列问题: (1)甲公司在乙公司停止支付租金后,可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同并说明理由。 (2)甲公司是否可以解除融资租赁合同并说明理由。 (3)A职能部门和丙公司是否应当向甲公司承担保证责任甲公司的损失应该由谁来承担并说明理由。 (4)如果乙公司破产,乙公司用于抵押的厂房是否属于破产财产并说明理由。 (5)如果乙公司破产,乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产并说明理由。 (6)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确并说明理由

【参考答案】

(1)甲公司在乙公司停止支付租金后,不能以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同。根据规定,具有撤销权的当事人知道撤销事......

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问答题
国有企业夕阳电器有限公司(以下简称电器公司)欠东方电子器件有限公司(以下简称电子器件公司)的电子器件材料款380万元,逾期后拖欠不还。电子器件公司经过调查了解后得知,电器公司内部经营管理混乱,亏损严重、负债累累,在相当长的一段时间内,难以还款,便于2005年8月6日依法向人民法院提出破产申请。人民法院经过审查后认为,电器公司不能清偿到期债务,又不具备法律规定的不予宣告破产的条件,便依照法定程序宣告其破产。随后,人民法院组织成立清算组,对该公司的财产进行了清理。最后形成的清算报告中有关要点如下:(1)电器公司的总资产为2400万元(变现价值),其中:流动资产180万元,长期投资120万无.固定资产1200万元.其他长期资产900万元。该公司的负债情况为:流动负债为1800万元,其巾:应付职工工资及劳动保险费为350万元,应付税款320万元,其他流动负债1130万元,长期负债为800万元,负债合计为2600万元。(2)在电器公司的固定资产中,有8处房产,电器公司均领有编号为第1至8号的《房屋所有权证》(以下简称房产证),其中第1、2、3号房产证所载明的房产已于2002年1月5日因民事诉讼而被法院扣押,但该三处房产又于2002年2月1日被电器公司在向某工商银行借款150万元时用于抵押,该三处房产变现价值为200万元。此外,电器公司将第4、5号房产证所载明的房产于2002年2月28日向某建设银行借款100万元时用于抵押,办理了抵押登记手续,该两处房产变现价值为150万元。(3)在企业资产中,国家划拨的土地使用权转让所得为750万元。清算组根据国家有关安置企业职工的政策计算认定,用于安置电器公司职工的费用为600万元。(4)电器公司在破产还债程序中支付的破产费用为150万元。根据本题提供的条件,请回答以下问题:(1)电器公司的资产应按何种顺序清偿债务(2)本案中的担保债权的数额为多少并说明理由。(3)依照清偿顺序.电子器件公司分配的资产具体数额应为多少元(角、分省略)