多项选择题

根据《个人住房贷款管理办法》的规定,我国个人住房贷款的借款人必须( )。

A.具有城镇常住户口或有效居留身份
B.有稳定的职业和收入
C.是中国公民
D.信用良好
E.有贷款人认定的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人