单项选择题

开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是( )。

A．乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任
B．甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效
C．甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
D．甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
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单项选择题
下列各项中不属于法人变更的是( )。
A．公司住所的改变
B．公司法定代表人更换
C．公司债券的发行
D．公司章程修改
单项选择题
下列各项行为中，不属于民事代理行为的是( )。
A．甲委托乙代理房产登记
B．丙受甲之托出席合同签字仪式
C．丁受甲之委托接受赠与
D．甲委托戊办理纳税
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