单项选择题

以下不属于涉外协议管辖必须具备的条件的是：

A．限于在合同纠纷或者财产权益纠纷中适用
B．管辖协议必须采用书面的方式
C．当事人只能协议选择原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、合同标的物所在地的法院管辖
D．不得违背我国民事诉讼法规定的级别管辖和专属管辖
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单项选择题
某家具厂向某木材供应站订购了一批木材。但约定的交货日期到来时，木材供应站未能按期交货。两天后，因该地区遭遇罕见山洪，木材供应站所储存的全部木材被山洪冲走。家具厂因此停工待料10天，造成损失5万元。对家具厂的损失，应由谁承担：
A．应当由家具厂自行承担
B．应当由木材供应站予以赔偿
C．应当由家具厂自行承担一半的损失，另一半由木材供应站予以赔偿
D．在不可抗力发生前家具厂因迟延交货遭受的损失，应当由木材供应站予以赔偿，其余则应由家具厂自行承担
单项选择题
下列纠纷中不能仲裁的有( )
A．房地产纠纷
B．收养纠纷
C．涉外商事纠纷
D．技术服务合同纠纷
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