多项选择题

下列各项中，应按“产权转移书据”税目征收印花税的有( )。

A．商品房销售合同
B．土地使用权转让合同
C．专利申请权转让合同
D．个人无偿赠与不动产登记表
E．土地使用权出让合同
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多项选择题
城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列应当缴纳城镇土地使用税的计税依据包括( )。
A．某商店由政府部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B．企业厂区以外向社会开放的公园用地的土地面积
C．某饭店尚未领到土地使用证书，据实申报的土地面积
D．某房地产公司依据土地管理部门的批准，开山填海整治的土地面积
E．某林场依据土地管理部门的批准，改造的废弃土地面积
多项选择题
城镇土地使用税的纳税义务发生时间有( )。
A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征
B．出租、出借房产，自交付出租、出借房产之当月起计征
C．以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起计征
D．以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，由受让方从土地进行开工建设的次月起计征
E．购置存量房，自办理房屋权属转移手续，房地产机关签发房屋权属证书之月起计征
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