多项选择题

银行对抵押物的价值都要进行评估，( )。

A．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
B．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
C．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
D．估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响
E．固定资产作抵押物的，主要考虑折旧

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热门试题

多项选择题

在下列影响因素中，对商业银行贷款偿还可能性存在影响的有( )。

A．商业银行贷款增长速度
B．信贷管理水平
C．不良贷款催收能力
D．银行所在地区的宏观经济走向
E．借款人经营状况

多项选择题

贷款风险分类的会计原理的市场价值法的缺点主要有( )。

A．既反映了资产的市场价值，也反映了账面机制
B．由于信息不对称，市场会产乍逆向选择效应
C．当市场发育不成熟的时候，市场价值法有可能高估资产的价值
D．贷款产生的现金流量被确认
E．当市场发育不成熟的时候，市场价值法有可能低估资产的价值