多项选择题

根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。

A．个人以房地产进行交换的
B．以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业
C．以房地产抵债而发生房地产权属转让的
D．被兼并企业的房地产转让到兼并企业
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多项选择题
契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。
A．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税
B．全部安置破产企业职工的，承受破产企业的土地，免征收契税
C．国家将国有土地使用权出让的，不征契税
D．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税
多项选择题
下列有关房产税的征税办法中正确的有( )。
A．城镇居民在农村的居民住房不征房产税
B．融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
C．以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税
D．中国银行总行所属分支机构自用的房产免征房产税
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