单项选择题

新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由（　　　　）。

A．房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B．业主委员会申请房屋登记
C．物业服务企业申请房屋登记
D．房屋登记机构直接登记
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多项选择题
国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有（）。

A.组建企业集团的 
B.国有企业租赁经营的 
C.改组为国有独资公司的 
D.非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的 
E.国有重点扶持的能源企业改组为公司制企业，但土地用途不发生改变的
多项选择题
住宅共用部位．共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有（）。

A.房地产开发企业 
B.物业管理企业 
C.当地房地产行政主管部门 
D.业主大会 
E.业主委员会
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