单项选择题

某施工企业建造师甲在担任某工程项目经理期间，经过多次试验完成了对某施工机械的改造，并准备申请实用新型专利，该项发明创造( )。

A．不属于职务发明创造，甲有专利申请权
B．属于职务发明创造，专利申请权只能属于施工企业
C．由于甲的发明创造不是在执行单位任务，故不属于职务发明
D．由于甲利用了单位的物质条件，专利权的归属可以与单位协商确定
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单项选择题
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，工业用地的土地使用权出让最高年限为( )年。
A．70
B．50
C．40
D．30
单项选择题
甲乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲，2007年11月8日交付房屋”。2007年9月27日，甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据合同法规定，( )。
A．甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任
B．甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
C．甲只能等到2007年11月8日方能要求乙承担违约责任
D．甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
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