单项选择题

某可比案例成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/m2。

A．2900
B．3223
C．3322
D．4000
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单项选择题
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用550万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现率为10%时，该房地产永续价值接近于( )万元。
A．858
B．900
C．1000
D．5222
单项选择题
在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。
A．评估时间
B．评估基准日
C．过去时点
D．未来时点
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