多项选择题

下列各项中，需要缴纳土地增值税的有______。

A.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的
B.房地产开发公司代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为
C.企业与企业之间互换房地产的行为
D.企业转让旧房及建筑物的行为
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多项选择题
根据资源税的有关规定，下列关于资源税的纳税义务发生时间的说法中，正确的有______。
A.采取分期收款结算方式销售的，其纳税义务发生时间为销售合同约定的收款日期的当天
B.采取预收货款结算方式销售的，其纳税义务发生时间为收到预收货款的当天
C.纳税人自产自用应税产品的，其纳税义务发生时间为决定自用的当天
D.扣缴义务人代扣代缴税款的，其纳税义务发生时间为支付货款的当天
多项选择题
下列各项中，不征或免征房产税的有______。
A.农村居民用来出租的房产
B.农村居民居住的房产
C.城市居民所有的自住用房
D.城市居民拥有的出租用房
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