多项选择题

业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A．制定和修改业主大会议事规则
B．改建、重建建筑物及其附属设施
C．筹集和使用专项维修资金
D．制定和修改管理规约
E．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
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多项选择题
下列关于物业管理一级服务标准基本要求的表述，正确的是( )。
A．服务与被服务双方签订规范的物业服务合同
B．按合同约定规范使用住宅专项维修资金
C．设有服务接待中心，公示24h服务电话
D．每日巡查一次小区房屋单元门
E．按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况
多项选择题
专项维修资金主要包括专项维修资金的( )等约定。
A．储存
B．管理
C．使用
D．续筹
E．筹集
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