多项选择题

下列项目中,准予从营业税计税营业额中扣除的是( )。

A.金融企业从事股票买卖,卖出过程中支付的各种费用和税金
B.广告公司支付的灯箱广告制作费
C.转售不动产时,不动产的购置原价
D.单位销售不动产时,如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的,以折扣后的价款为营业额
E.外汇、证券、期货等金融商品转让,按卖出价减去买入价后的差额确认为营业额