多项选择题

地价的特点有( )

A．土地价格是关于土地权益的价格
B．土地价格主要由土地需求决定
C．土地价格呈现上升趋势
D．土地价格的区域性和异质性
E．土地价格主要由出售或转让土地的所有人决定
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多项选择题
土地利用规划的依据是经济社会发展需要和土地资源状况，其作用包括( )
A．土地利用规划是经济社会可持续发展的重要保障
B．土地利用规划是促进城乡建设合理有序进行的重要手段
C．土地利用规划是发挥市场配置资源基础性作用的前提条件
D．土地利用规划是土地管理的“龙头”和依法行政的基本依据
E．土地利用规划是国家加强土地管理及立法的主要依据
多项选择题
从土地利用效益的角度来考虑，土地利用方式有( )
A．农用地
B．粗放型
C．建设用地
D．集约型
E．未利用土地
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