业主大会作出专项维修资金使用的决定，必须经物业管理区域内的全体业主所持投票权的（）以上通过。

A．业主在首次业主大会会议上的投票权根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
B．业主委员会应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间的业主担任
C．业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物、伙所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案
D．业主委员会是业主大会的决策机构，由业主大会选举产生

A．业主
B．物业管理企业
C．业主大会
D．物业的住用人