多项选择题
A．一债务人可以以房屋期权作为债权担保 B．公立医院所属的房地产不可以设定抵押 C．大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押 D．已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押 E．被人民法院查封的房地产不能设定抵押
A．房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途 B．房屋租赁合同要载明出租当事人的住所 C．房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况 D．房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立 E．房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定
A．房地产权证书内的共有人都在合同上签字盖章 B．已出租的房屋出卖人应当提前30日通知承租人 C．买卖双方可以在合同内约定户口迁移的条款 D．房屋质量条款是合同的必要内容 E．已抵押的房屋应当经过公证机关公证