单项选择题

被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为 8%，被估地块的年限修正系数最接近于( )。

A．0.9659
B．0.948
C．1.152
D．1.054
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单项选择题
被评估债券为非上市债券，面值10 000元，3年期，年利率12%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为10%，该债券的评估值最接近于( )元。
A．12 363
B．9 091
C．10 218
D．10 182
单项选择题
运用加和法评估某企业整体价值，其中被评估企业长期待摊费用账面净值为54万元，经查核长期待摊费用的构成为：机器设备大修理费摊余额为34万元，厂房翻修费摊余额为20万元。若长期待摊费用发生时的定基物价指数为120%，评估时的定基物价实数为 140%，在该企业长期待摊费用的评估值为( )万元。
A．63
B．54
C．46.29
D．0
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