不定项选择

周华将私有房屋3间出租给了李盛，租期2 年。第二年，周华将该3间房屋出卖给刘德。刘德要求李盛搬家，此时，李盛应以下述哪些理由抗辩

A．刘德不是租赁合同当事人，应找周华要房子
B．解除合同未尽通知义务，应予宽限期
C．私有房屋在租赁期间，因买卖发生所有权转移的，原租赁合同对于承租人和新房主继续有效
D．出租人在出卖出租房屋时应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，周华未尽此通知义务。
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

不定项选择
李甲与李乙是父子关系，李甲是农民，年老多病，李乙则在县城经商，经济条件较好，李甲因李乙长期不给赡养费致生活困难。因此，李甲诉至法院，要求法院判处李乙每月给付生活费100元，法院依法判决李乙给付李甲每月生活费80元，二人均服判。3年后，由于生活费用增加，李甲身体不好，医疗费增多，遂再次向法院起诉，要求李乙增加赡养费。人民法院受理案件后，决定采用简易程序审理本案，则下列说法正确的是：
A．当事人可以对人民法院适用简易程序表示异议
B．当事人的异议成立的，法院应当将案件转入普通程序审理，并将合议庭的组成人员及相关事项以书面形式通知双方当事人
C．原告提供了被告准确的送达地址，但人民法院无法向被告直接送达或者留置送达应诉通知书，则应当将案件转入普通程序审理
D．对于本案，人民法院应当先行调解
不定项选择
2002年冬，外出经商的李某准备回家办年货，在公路上等侯汽车，但因当日刚下过大雪，路面结冰，极为难行，李某等候多时，未见汽车。半个小时之后，李某拦了一辆个体出租车，但该车已挂出 停止营业 的标志，司机程某准备开车回家休息。李某说明自己要赶火车回家，恳求程某送其至火车站。程某提出因路滑难行，如有意外，其概不负责且加倍收费。李某因急于赶车，表示同意。车行6公里左右时，因前方车辆行驶缓慢，程某遂将车驶人人行道，准备超车，但因路面太滑，刹车失控，该车撞伤一行人蒋某并撞在路边电线杆子上，致使李某头部碰伤(李因此花去医疗费用5000元)。李某要求司机赔偿，蒋某也要求程某赔偿其损害。程某提出，他事先与李某有约定，对此事故一概不负责任，车身的损坏及对蒋某的损害都应由李某一人负责。 如有意外，概不负责 属免责条款，下列哪些不是免责条款的特征
A．是当事人约定的一项合同条款，是合同的组成部分
B．当事人事先约定的，旨在减轻或免除当事人未来发生的责任的条款
C．目的在于限制或免除当事人未来的责任
D．属于法定的免责条款
相关试题