单项选择题

有一宗土地，土地使用年期无限，土地还原率为10%，地价为4000元/m2，纯收益逐年递增的比率为1%，那么该宗土地第一年的纯收益为( )元/m2。

A．300
B．350
C．360
D．400
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单项选择题
用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择( )个可比较的交易案例。
A．3
B．5
C．8
D．10
单项选择题
在土地估价中，( )是决定城市土地利用价值的重要因素。
A．经济状况
B．自然条件
C．交通状况
D．区位
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