多项选择题

下列关于土地使用税计税依据的表述正确的有( )。

A．以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
B．经省级政府指定单位测定土地面积的，以实际测定的土地面积为准
C．未经省级政府指定单位测定的，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准
D．尚未核发土地使用证书的，以税务机关确定的土地面积为准
E．对开山填海整治的土地面积也应并入计税基数
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单项选择题
房地产开发企业在转让房地产时已缴纳的税中，不得作为与转让房地产有关税金从转让收入中扣除的是( )。
A．营业税
B．城市维护建设税
C．教育费附加
D．印花税
单项选择题
某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税费应包括( )。
A．营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税
B．营业税、城市维护建设税、教育费附加
C．营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税
D．营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地使用税、印花税
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